1．项目概况与招标范围

1.1 建设地点：成都市大邑县桃源大道与邑邛故道交汇处。

1.2 建设规模：新建商住楼及其他配套用房，用地面积22742.63平方米，拟建总建筑面积64016.97平方米。（本项目分为一、二期建设。一期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积12290.39平方米；规划总建筑面积42229.07平方米；二期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积约10452.24平方米；规划总建筑面积约21787.90平方米。）建筑层数：地上1层、局部2层、14层、17层；地下1层。红线内总平景观绿化设计面积17628m2，其中绿化面积9223m2；红线外配建绿地（西南、东北、东南角）绿化面积约1100m2，石材铺装230m2，彩色人行混凝土72m2，汀步20m2，种植池、水洗石坐凳、水电安装等工程。

1.3 招标范围：施工图（包括设计变更、技术核定单等）及招标人要求范围内的所有施工工作、其他资料（施工期间招标人对工作内容增减清单项亦做相应的调整）包括但不限于：绿化（乔灌木、地被）、沥青路面、彩色透水混凝土路面、透水砖及石材铺装路面、彩色EPDM橡胶路面、导水槽、路沿石、平道牙、散水、暗沟、防腐木铺装、种植池、花池、异形树池坐凳、围墙及栏杆、GRC坐凳、垃圾收集点、景墙、矮墙、跌级水景、钢结构廊架、健身区建（构）筑物、儿童游乐区建（构）筑物及小品、架空层（地面铺装、蹦床、种植池、座椅、健康步道）、西大门铁艺大门、6#商业钢爬梯、给排水（检查井、井盖、格栅池、隔油池、管线、管沟挖填等）、海绵城市系统、喷灌系统、电气（配电箱、变压器、开关箱、电线电缆及配管、接地、各种电气景观照明等）等与本分包工程相关内容；配建绿地（西南、东北、东南角）绿化、石材铺装、彩色人行混凝土、汀步、种植池、水洗石坐凳、水电安装等工程；具体详见施工图纸及工程量清单；分包工程范围深化设计（若需要）、物资采购、运输、装卸、保管、施工、检测、成品保护、施工资料编制整理（纸质一式四份、电子扫描件一份）、竣工验收和工程保修等与本分包工程相关全部工作内容均包含在此次招标范围内。

1.4计划工期：一期：90 日历天；二期： 90 日历天；具体开工时间以招标人书面通知为准。

1.5质量要求：以招标人与发包人签订《金领·江语城项目设计施工总承包合同》约定的工程质量标准为准，且符合设计文件、业主单位对总平施工要求、现行相关规范及工程质量验收评定标准的要求，确保工程质量一次性验收合格。

1.6技术要求：本工程项目应按国家、行业、地方技术规范及业主要求施工。若标准、规范、业主要求出现矛盾时，以最新、最高标准规范执行，并满足业主要求。

业主要求如下（详见附件，另册）：

1.6.1 《江语城项目内庭景观施工重点清单》；

1.6.2 《金领·江语项目内庭绿化施工技术要求》；

1.6.3 《金领·江语项目内庭绿化施工常见问题控制》；

1.6.4 《中庭景观养护指南》；

1.6.5 《金领·江语城项目乔灌植物配置要求》；

1.6.6 《金领·江语城项目灌木地被植物配置要求》。

1.7 安全及文明施工要求：达到成都市住房和城乡建设局关于印发成都市建设工地文明施工（扬尘污染防治）管理技术标准（2023年修订）成住建发〔2023〕109号、《成都市住房和城乡建设局成都市生态环境局关于印发<成都市文明施工示范引领工地技术标准>的通知》(成住建发 (2023) 65号)、《成都市住房和城乡建设局关于印发成都市绿色标杆施工工地技术标准(2023年修订)的通知》( 成住建发(2023) 96号)等相关配套文件和大邑县相关文件对安全施工相关要求的规定，若政府对安全文明施工管理有新规定的按新规定执行。本工程要创建四川省安全文明标准化工地，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在施工期内无安全生产事故发生，并满足国家、地区及项目业主的安全目标要求。

1.8 环水保要求：环保水保达标，投诉率为零。

2．招标方式：公开招标

3.投标人资格要求

3.1 投标人必须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照且营业执照在有效期内，具备真实有效的安全生产许可证且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证（A证）、项目负责人安全生产考核合格证（B证）、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C证）；项目经理具备二级建造师（建筑工程或市政公用工程）证书，施工信誉良好，近三年在执行信息公开网上无被执行记录，未被行政主管部门给予行政处罚，未被吊销营业执照，未被冻结资金。

3.2 具备相应施工经验，近三年（即2022年8月起至今）完成过不少于1个类似项目业绩，类似业绩合同金额 700 万元及以上。

3.3 本工程不接受联合体投标。

3.4投标人须具备税务机关评定的有效纳税信用等级，提供“无欠税证明”、近三年（2022年8月1日至投标当年）的纳税信用评价结果。不接受纳税信用等级为C级及以下或未参与税务评级的投标人参与投标。

• 招投标时间节点

4.1 招标文件发售时间： 2025 年9 月10 日8 时 00 分；

4.2 投标保证金缴纳的截止时间为： 2025 年9 月22 日12 时 00 分；

4.3 本次招标的投标截止时间为： 2025 年9 月22 日14 时 30 分；

4.4 本次招标的开标时间为： 2025 年9 月22 日14 时 30 分。

5. 招标文件的获取

5.1 各潜在投标人请于 2025 年9 月10 日8 时 00 分后（北京时间，下同），在核工业西南建设集团有限公司金领·江语城项目经理部（地址：成都市大邑县晋原街道）获取招标文件（电子版），联系电话：15282464737。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年9 月 22 日 14 时 30 分（投标文件递交时间为 2025 年9 月22 日 14 时 30 分前），方式为现场送达，详细地址：成都市武侯区火车南站西路18号川旅大厦2单元601会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：核工业西南建设集团有限公司金领·江语城项目经理部

地址：成都市大邑县晋原街道金领·江语城项目经理部

邮编： 611300

联 系 人：张霞

电话：15282464737

电子邮箱： 1442446718@qq.com

2025年9月